Bodega - Funza - 2.729,38 m2

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Funza
• Código: 10528323
• Estado: Usado
• Área Construida: 2729.38 m²
• Área Terreno: 2729.38 m²
• Área Privada: 2729.38 m²
• Estrato: Comercial
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Arriendo
• Valor Administración: $1.850.520 COP

Descripción Adicional :

Dos bodegas contiguas , la zona franca permanente más grande de la región, sobre el km 1 de la vía Siberia, en Funza (Cundinamarca). En conjunto suman 2.729,38 m² de área construida cubierta y 322,12 m² de área de maniobras. Cada bodega tiene un primer piso de operación de más de 1.080 m², más segundo y tercer piso (primer piso total: 2.188,62 m²).

Características del parque

• 114 lotes sobre 82 hectáreas
• Vías para tráfico pesado de 20 m y 10 m
• Básculas camioneras de 80 toneladas
• Oficina de la DIAN con personal de tiempo completo
• Seguridad 24/7
• Red eléctrica subterránea de 11.400 voltios
• Red de agua de 8", tanque de 380 m³ y PTAR
• Fibra óptica
• Ruta interna, restaurantes, casino, banco y auditorio

Beneficios de zona franca

• Impuesto de renta del 20 %
• Mercancía del exterior sin IVA ni arancel
• Exención de IVA en compras nacionales de materias primas e insumos

Canon: $28.000/m² ($76.422.640 mensuales). Administración: $678/m² ($1.850.520 mensuales).