Local - Teusaquillo - 294 m2

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Bogotá D.C.
• Localidad: Teusaquillo
• Zona / barrio: Teusaquillo
• Código: 10274656
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 295 m²
• Área Terreno: 295 m²
• Área Privada: 294 m²
• Estrato: 4
• Año construcción: 4
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Doble Ventana
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica

Descripción Adicional :

El local cuenta con 294,77 m² de área construida (275,81 m² privados) en el segundo piso, con destinación para servicios alimentarios: cafetería, restaurante o comida. Se integra al pasaje comercial del proyecto, con patio interno, zonas verdes y terraza, lo que le da alta visibilidad y flujo peatonal.

Ventajas de la ubicación:

• Rodeado de más de 15 universidades (Los Andes, Tadeo Lozano, Central, Distrital, La Salle, entre otras).
• Población flotante superior a 4 millones de personas al mes; cerca de 300.000 trabajadores en la zona.
• A menos de 15 minutos de Parque Nacional, Museo Nacional, Park Way y sedes empresariales y públicas (Ecopetrol, Allianz, ministerios).
• Acceso directo a TransMilenio sobre la Av. Caracas.

Características del proyecto:

• 3 niveles de parqueaderos más parqueaderos subterráneos y 20 cupos para visitantes de comercio.
• Proyecto pre-certificado EDGE: ahorro de energía y agua, iluminación y ventilación natural, y recolección de aguas lluvias.

Ideal para inversionistas o negocios de gastronomía que buscan alto tráfico estudiantil y corporativo en una de las zonas de mayor valorización de Bogotá.